Эксклюзивная вилла вблизи Цюриха

Вилла расположена в 30 минутах езды от Цюриха и 20 минутах от Базеля
в романтичном городке Лауфенбург-на-Рейне.

Эта экслюзивная вилла построена по индивидуальному проекту и напоминает маленький дворец: зал с мраморными колоннами, позолоченая мебель, изготовленная в Арабских Эмиратах специально для этой виллы, мраморные
полы, скульптуры создают ощущение торжественности.

По просторной лестнице Вы поднимаетесь на второй этаж. Здесь находятся
большая спальная комната с эксклюзивной мебелью, ванная люкс из мрамора
с позолоченой арматурой, джакузи. На этом же этаже расположены две
детские комнаты.

Участок:    820 кв.м
Площадь: 325 кв.м

Прихожая 14 кв.м
Гостиная 65 кв.м
Кухня: 12 кв.м
Спальня: 35 кв.м
2 детские комнаты по 11 кв.м
Ванная 8.17 кв.м

Год постройки: 2003

Гараж на 2 машины
Стоянка на 6-7 машин

Цена : 1.200.000 евро

+ 3 % комиссия + налоги и нотариальные расходы

Красивейшая вилла, построенная в начале 20-ого века в итальянском архитектурном стиле, расположенная на вершине холма Рувиглиана – Castagnola, в 10 мин. от центра Лугано. Фантастический вид на озеро Лугано и на центр города. Эксклюзивное местоположение во всем кантоне Тичино итальянской Швейцарии. Вилла расположена на юге Швейцарии, в ее итальянской части (в 1 часе езды от Милана и 2,5 часов езды от Цюриха). Для этого региона характерен теплый и солнечный климат; это средиземноморский уголок, утопающий в оливковых, цитрусовых, пальмовых деревьях и других природных красотах.

Описание Эта вилла в классическом итальянском шарме предоставляет все возможности для уединения, спокойствия, и является прекрасным выбором для тех, кто любит тишину и природу, и одновременно с этим хочет находится в непосредственной близости от города. Вилла расположена на нескольких уровнях: Главный вход ведет к частному двору, а проехав сквозь автоматичечкие ворота можно припарковать до 4 машин в крытом гараже. С нижнего этажа элегантный вход ведет к лифту, также можно пешком пройти через сад к панорамной каменной лестнице. На втором этаже расположено представительное фойе с бассейном площадью в 100 м2, панорамным баром, террасой, солярием, и другими помещениями. Бассейн, полностью выложенный итальянской мозаикой, оборудован небольшим водопадом и особой системой направленных струй для массажа или для плавание против течения. Система экологического кислородного фильтра нуждается в минимальной поддержке и избегает типичных проблем, связанных с хлорированными устройствами. На первом этаже располагаются комнаты для wellness и релаксации: тренажерный зал и сауна, а также дополнительные комнаты... На третьем этаже - вход на главный этаж, который окружен большой террасой с фантастическим видом на озеро. На четвертом этаже находятся 2 спальни, обе с панорамными террасами, одна из них с собственной ванной и уборной. Каждая комната имеет собственную террасу, с выходом в сад. На последнем этаже (мезонин) расположены 3 романтические спальни и две ванные комнаты, с захватывающим дух видом
на озеро и горы. Прямо за виллой расположен лес (в окрестностях имения).

Лугано - Вернате
вилла (6.5 комнат)

Описание объекта:
Дом с террасами — это часть маленькой резиденции, состоящей из 3-х домов. Каждый дом обособлен. Земельное владение разбито на отдельные частые участки. Только для использования подземного гаража с частным подъездным путем требуется соглашение всех 3 сторон. Отопление идет от тепла недр Земли («сухое», глубинное тепло земной коры). Каждый дом располагает собственным тепловым насосом. Выставленный на продажу двухэтажный дом с террасами построен на склоне. С обоих этажей открывается великолепный вид на озеро. Подземный гараж расположен под цокольным этажом дома. От гаража непосредственно на оба этажа дома ведет лифт. На верхнем этаже находятся 2 спальни, отдельная ванная, большой Lounch, а также родительская спальня с ванной и гардеробом. Первый этаж состоит из гостиной, столовой и кухни, а также спальни и третьей ванной. Все комнаты имеют выход в сад, и соответственно на террасу с бассейном. На этом же уровне находятся подсобные помещения и винный погреб. В этой квартире специально спроектированы фронтальные окна 20 м. ширины. Панорамный обзор на залив Понте Треза, залив Лугано и Лаго ди Муццано. Два места в подземном гараже могут купить за 50.000.-CHF каждое.

Расположение:
Вернате - самостоятельная административная единица (500 жителей). Деревня удачно расположена на склоне с прекрасным видом на Лаго ди Лугано. Вернате входит в состав известного своим мягким климатом круглый год Малькантоне. В Малькантоне (регион Лаго ди Лугано) около 26 поселков располагаются на высоте 270-900 м. над уровнем моря. Особенную привлекательность этой холмистой местности предают небольшие плато с видами на озера, густые леса и горы высотой 1 600 м. Одним из символов региона является Монте Лема. До него легко добраться пешком или с помощью канатной подвесной дороги из Миглигля. Отмеченные на карте туристические тропы вместе составляют более 300 км! От Вернате 10 минут на машине до международного туристического места Каслано, до международного аэропорта в Агно, большого торгового центра, до Лугано, площадки для игры в гольф в Маглиазо, и въезда на автобан направления Лугано-север.

Прочие характеристики:
Вид объекта: дом
Жилая площадь: ~ 200,00 м ²
Полезную площадь: ~ 300,00 м ²
Количество комнат: 6,5
Количество спален: 4
Количество ванных: 3
Площадь балконов / террас: 100,00 м ²
Количество балконов / террас: 2
Год постройки: ~ 2008
Состояние: новострой
Освещение: тепло Земли
Вид отопления: панельное отопление в полу
Лифт: да
Место стоянки: подземный гараж.

Стоимость: 1.085.000 евро

Контaкт

Вилла с видом на озеро, бассейном,
стоянкой и частной улицей

На этот дом уже есть разрешение на покупку.
Не упустите Ваш шанс приобрести недвижимость в Швейцарии   !

Лаго Маджоре - Порто Ронко
вилла со сказочным видом на Лаго Маджоре

С расположенной на склоне виллы открывается фантастический панорамный вид на Лаго Маджоре от Асконы и далее, до Италии.
Несколько террас окружены буйной южной растительностью.
Вилла разделена на 2 квартиры.
Двухэтажная квартира с внутренней лестницей (3,5 комнаты) занимает 1-й и 2-й этаж.
На верхнем этаже квартира из 2,5 комнат.

Обе квартиры располагают отдельными входами.

Предусмотрен лифт.
Деревушка Ронко находится непосредственно у Лаго Маджоре посередине обворожительного горного ландшафта и озер.

Всего 5 минут на автомашине до Асконы / Локарно.

Вилла расположена на высоте 50 м от Лаго Маджоре. Тихое спокойное, солнечное место.

Жилая площадь: 200 м ²
Количество комнат: 5,5
Площадь земельного участка: 450 м ²

Отдельная квартира: да
Состояние: хорошее
Год постройки: 1900

Стоимость: 1.200.000 CHF ~ 735.000 евро

Контaкт

Базель
Ресторан, жилые помещения (регион Базель)