На нашем сайте представлена не вся
недвижимость Швейцарии. Спрашивайте!
Коммерческая недвижимость в Швейцарии
10 % доходность
Жилой дом + ночной клуб и бар в Швейцарии,
Chur в часе езды от Цюриха
Объект1.
Жилой дом + ночной клуб
Площадь:462 кв.м
Участок: 216кв.м
Год постройки: 1910 , ремонт 2003
1 этаж 147 кв.м ночной клуб
14 небольших квартир : 315 кв.м
Дом полностью сдан в аренду
Доходы от аренды : 144 000 швейцарских франков
Объект2.
Бар в помещении отеля в центре
первый этаж и полуподвальное помещение(131 кв.м)
Год постройки 1800, ремонт 1994
Доходы от аренды : 186.000 швейцарских франков
Цена за два объекта: 3,3 млн швейцарских франков + 3%комиссия(+НДС)
Доходы от аренды за оба объекта 330 000 швейцарких франков
Есть возможность ли перенять акционерное общество с уставным капиталом 250 000 швейцарких франков
SWISS
INVESTMENTS
Portfolio: 115 Million Sfr
9 objects, about 6%
Portfolio about 25 Million Sfr
2 locations about 5.7%
Foundation about 120 Million
4 locations about 5.8%
Zürich Airport
40-42 Million about 6.9%
Residential plus commercial
33 Million mostly French part.
about 7%
5 office buildings in 5 major cities.
Prices unknown, Below 6%
Zürich - Office building
118 Sfr apx 5.6%
Bauprojekte in der Schweiz
Швейцария
инвестиционный проект
Wohnanlage "Modern"
Moderne Wohnanlage mit 14 Wohnungen
von 3 1⁄2, 4 1⁄2 und 5 1⁄2 Zimmern.
Im diesem modernen Mehrfamilienhaus sind insgesamt 14 Wohnungen
untergebracht. Die zwei lichtdurchfluteten Treppenhäuser
erschliessen jeweils sieben Wohnungen. Die
Grundrissstruktur, mit verschiedenen Wohnungsgrössen
von 31⁄2, 41⁄2 und 51⁄2Zimmern, ist klar und einfach aufgebaut.
Die grosszügigen Wohn- und Essbereiche mit offener Küche
sind gegen Westen ausgerichtet.
Die Wichtigkeit einer guten Belichtung der Innenräume, zusammen
mit privaten Aussenbereichen, bestimmen das
dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit zurückgesetztem
Attika. Die überdurchschnittlich grossen Balkone und die
grosszügig verglasten Fensterfronten prägen die klar und
einfach aufgebaute Fassadenstruktur. Die hohe Transparenz
der Westfassade, mit den schmale Balkonplatten und
durchsichtigen Geländern, ist bewusst als Gestaltungsmittel
eingesetzt, um Aussen- und Innenräume grosszügig zu
gestalten. Die murale Ostfassade mit der differenzierten
Farbgestaltung verstärkt die Identität des Baukörpers
und nimmt wiederum Bezug auf die Massstäblichkeit
des Quartiers.
Auf die Gestaltung des Aussenraumes wurde besonderer
Wert gelegt. Ein Kinderspielplatz mit Spielwiese und eine
ausreichende Bepflanzung schaffen eine angenehme familiäre
Atmosphäre.
Швейцария
инвестиционный проект
Wohnanlage und Ferienresidenz
Attraktive 2 1/2-, 3 1/2- und 5 1/2-Zimmerwohnungen.
Швейцария
инвестиционный проект
Wohnanlage Patriezierhaus
Die Aufgabe bestand darin, das bestehende Patrizierhaus aus dem 19. Jahrhundert in Castrisch in einem Mehrfamilienhaus mit vier 41/2-Zimmer-Geschosswohnungen umzubauen, ohne den äusseren Charakter des Patrizierhauses zu zerstören. Gleichzeitig wurde das Gebäude mit wärme- und installationstechnisch saniert und den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst.
Die Wohn- und Schlafräume sind Richtung Westen orientiert. Die grosszügigen Fensteröffnungen ermöglichen den wunderbaren Ausblick auf die ruhige Landwirtschaftszone mit Obstbäumen und der mächtigen Bergwelt der Surselva im Hintergrund.
Im Osten des Gebäudes befinden sich die Nebenräume wie Kochen, Garderobe und Nasszellen. Da sich die Quartierstrasse auf dieser Seite des Wohnhauses befindet, sind in diesen Räumen nur kleine Fensteröffnungen für die natürliche Belichtung und Belüftung vorgesehen. Diese Räume dienen auch als Pufferzone zwischen der Quartierstrasse und den Schlafräumen.
Im Norden des bestehenden Patrizierhauses wurde in einem turmartigen Anbau das Treppenhaus mit Lift untergebracht. Mit dem grosszügigen, auf der gesamten Länge der Fassade vorgelagerten Balkon auf der Westseite, wird das bestehende Haus mit dem neuen Anbau verbunden.
Швейцария
инвестиционный проект
Einfamilienhäuser
Casa Sursilvana
In diesem einmaligen "Bündner Ferienhaus" finden Individualisten und Sportler ein Feriendomizil, das keine Wünsche offen lässt. Dieses Objekt kann sehr individuell, nach den Wünschen der künftigen Besitzer gestaltet und ausgeführt werden.
Für den Bau dieses 5 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus stehen noch zwei Baulandparzellen mit ca. 400 m2 im Baugebiet Mirada/Campliun der Gemeinde Breil/Brigels zur Verfügung.
Die Baukosten für das individuell, nach Ihren Wünschen gestaltete "Bündner-Ferienhaus" können Sie weitgehenst selbst beeinflussen, richtet sich dieser doch insbesondere nach der Grösse und Ausstattung Ihres Traumhauses. Für einen gutbürgerlichen Standard gemäss Dokumentation rechnen wir mit ca. Fr. 850.- pro m3.
Швейцария
инвестиционный проект
Casa Carmen
Das Einfamilienhaus Carmen wurde 1968 gebaut und
seither bestens unterhalten und gepflegt. Im Erdgeschoss ist, nebst der
Infrastruktur, d.h. Heizung, Öltank, Luftschutzkeller und Waschküche,
eine schöne 2 1/2 Zimmerwohnung untergebracht. Im 1. Obergeschoss,
welches über die Innentreppe erreichbar ist, befindet sich die 5 1/2
Zimmerwohnung mit Balkon und Gartensitzplatz.
Швейцария
инвестиционный проект
Restaurant
Locarno, Minusio
Objektbeschreibung:
MFH mit Restaurant
Die Liegenschaft hat eine Grundstücksfläche von ca. 3911 m2 und besteht aus einem Restaurant, Gartenwirtschaft mit 90 Sitzplätzen, Wirtschaftsräume, 22 Parkplätze, Kinderspielplatz, Gartenanlage und 6 Wohnungen:
3 x 3,5 Zimmer, 2 x 2,5 Zimmer, 1 x 3 Zimmer
Ausstattung Beschreibung:
Restaurant ca.: 210 m2
Gartenwirtschaft ca. 350 m2
Nebenräume ca. 70 m2
Wohnungen ca. 520 m2
Nutzfläche: ca. 1'150 m²
Kaufpreis: CHF 2'400'000
Продается Дом-Ресторан-Отель
с садом,в Швейцарии, современный, в отличном состоянии.
Дом находится среди гор, примерно в 40 минутах езды от Цюриха, в 10 минутах езды от Einsiedeln и недалеко от Hoch Ybrig, который является одним из швейцарских горно-лыжных курортов, на высоте 970 метров (над уровнем моря). Неподалеку также имеется большое озеро, где кроме прочих прелестей, еще можно и рыбачить, лес.
В городке имеются все необходимые условия для проживания, школа, магазины, парикмахерские, автосервисы, 3 заправки, косметические салоны, рестораны, а также гольф площадка и т.д... Супер-красивое место, райский, тихий уголок, свежий горный воздух, прекрасный климат.
Дом можно использовать и под Ресторан (оборудование уже имеется и продается вместе с домом), и под небольшой Отель (в зимний и летний периоды очень много туристов). При желании и с умом хозяина дом может окупить себя очень быстро.
Общая площадь 710 m2;
Полезная площадь 615 m2
Всего 15 комнат
Цена 4.900.000 €
Holderbank
45 Minuten bis Bern, Zürich, Luzern.
Objektbeschreibung:
Nur 10 Min. ab Härkingerkreuz, traumhafte Wohnqualität ohne Parkplatzprobleme, Ampel oder Stau.
Wohnen und Arbeiten alleine auf 2.500 qm Nutzfläche oder aufgeteilt in
4 - 8 Lofts (150 - 300 qm).
Ideal für stilles Gewerbe oder repräsentativen Firmensitz.
Ausstattung/Zubehör:
Neue lichtdichte Rolläden.
Keller, Bar licht und schallisoliert.
Gesamtfläche:
2.500,00 m²
Hauptfläche:
2.500,00 m²
Preis:
2.000.000,00 CHF