Австрия и ее перспективы
от страны отдыха до места размещения инвестиций
28 января, 2008
Если русские хотят во время отпуска заняться зимним спортом, то их любимая страна Австрия. Русские туристы ценят Австрию как шикарную страну для зимнего отдыха; ценят гармоничное сочетание цены и качества и инфраструктуру в сфере лыжного спорта.
Чистота, безопасность и надежность австрийских поставщиков услуг в глазах русских гостей стали очень серьезным доводом за то, чтобы провести отпуск в Австрии.
Русские любят Австрию, как открывают для себя руководители австрийского туризма. И действительно, в последний зимний сезон они второй раз зафиксировали впечатляющий рост числа русских гостей – целых 21% от общего числа! Только в январе 2008 года почти 50 тысяч русских туристов избрали целью своего путешествия Австрию. Россия – на пятом месте в австрийском туристическом бизнесе: в прошлом году число русских туристов выросло на 19,2% и составило 630 тысяч.
Наибольший прирост числа туристов можно было зафиксировать в федеральных землях Зальцбурга, Тироля и Вены. И еще: русские туристы, ежедневно тратящие в среднем по 250 евро, дают Австрии больше, чем французы, швейцарцы и немцы.
Популярность Австрии дает повод все большему числу русских покупать недвижимость в альпийской республике и вкладывать в нее деньги. Уже давно не только «олигархи», мультимиллионеры, покупают недвижимость на австрийских высокогорьях, в основном это представители среднего класса, которые переехали в Австрию на постоянное жительство или часто бывают в стране по личным или коммерческим делам.
Недвижимость Австрии – выгодное дело для инвесторов из России. Дома и квартиры можно не только использовать самому, но и сдавать внаем: они могут быть объектами, приносящими прибыль. Наибольшим спросом пользуются Вена, Китцбюэль, Тироль и Озерный Край в районе Зальцбурга (Зальцкаммергут).
Огромный покупательский интерес граждан Скандинавских стран, Англии, Германии и России особенно сильно способствует росту цен на дома и квартиры между Зальцбургом и Китцбюэлем. Однако в сравнении с другими европейскими странами цены здесь все еще считаются умеренными.
Туристический бизнес – направление с огромным потенциалом: возрастающее число туристов в Австрии обеспечивает отличные условия для выгодного вложения денег. Прежде всего выгодным и безопасным капиталовложением считаются гостиницы и кулинарный бизнес. Уже сейчас видно, что через некоторое время часть туризма граждан России в Австрии будет развиваться силами русских инвесторов. К тому же инвесторы могут и впредь исходить из того, что число туристов растет. Уже сейчас австрийский профсоюз туристических компаний на основании с размахом намеченной рекламной кампании рассчитывает в ближайшие летние месяцы увеличить число русских туристов на 25%.
Кроме того, популярность, которой пользуется у русских Австрия как место жительства, дает повод австрийскому телевидению даже к тому, чтобы разрабатывать специальную телевизионную программу. Один из известнейших авторов работает сейчас над сценарием о состоятельной российской семье, которая поселяется в Китцбюэле, в Отпускном Раю.
Ральф Брингс
Китцбюэль
Лужков скупает недвижимость в автрийском Китцбюэле
Живописный австрийский городок Китцбюэль в 93 километрах к востоку от Инсбрука в провинции Тироль ни в чем не уступает Куршевелю, а находится намного ближе. К тому же там уже ступила нога нашего человека, да еще какого!
В конце прошлого года частный фонд из Вены «Saphros» за 25 миллионов купил местный гольф-клуб. Как сообщил немецкий журнал «Шпигель», фонд принадлежит жене московского мэра Елене Батуриной, а ее фирма «Интеко» уже приступила к строительству на его территории роскошного отеля на 80 мест.
Официально в «Saphros» связи с российским бизнесом не комментируют. Но накануне Нового года в гольф-клубе прошла шумная вечеринка с фейерверком, которую, как говорят в Китцбюэле, организовал Юрий Лужков. Останавливался он с многочисленной группой сопровождения недалеко от клуба в роскошном особняке на поросшем соснами холме. Официально Лужков его снимал, однако китцбюэльцы полагают, что шале, из окон которого открывается живописная панорама Альп, московский мэр купил. В здании сделан ремонт, заменена мебель, а в соседнем домике теперь живут прислуга и охрана.
- Люди из Москвы начали скупать Китцбюэль на корню. Спрос на недвижимость неуклонно растет, - говорит мэр Клаус Винклер. - У русских неутолимый голод к роскоши. Например, мне рассказывали, что недавно один из клиентов не стал покупать красивую виллу за 5 миллионов евро, показавшуюся ему «слишком дешевой и непредставительной».
Желание русских сменить Куршевель на Китцбюэль мэра не очень радует:
- Китцбюэль всегда считался фешенебельным курортом. Но когда я вижу пару русских, тратящих на ужин мою месячную зарплату, то думаю, что скоро с меня потребуют вымостить мостовую золотыми кирпичами.
Справка
Сто лет назад Китцбюэль был сонной альпийской деревушкой, жители которой работали на медных и серебряных рудниках. Сегодня здесь живут легендарный футболист Франц Беккенбауэр, бывший директор «Даймлер-Крайслера» Юрген Шремпп, кутюрье Вернер Балдессарини и другие известные личности. Цены на недвижимость в Китцбюэле - самые высокие в Австрии. За дом в центре выкладывают 20 миллионов евро.
NEWSLAND