Недвижимость в Германии и дворцы

Спрашивайте, мы охотно ответим на Ваши вопросы:

info@lifestyle-property.de

тел: +49 1762 486 486 6
тел: 8 10 49 40 39 87 77 55

     

Янкина Татьяна Михайловна, Lifestyle Property Int. / Property Owner, 4/2008   

Замок неподалеку от
Гамбурга и Шверина

      

! продано !

   

***** Замок-Отель "Deluxe"
неподалеку от Берлина и Гамбурга




Замок-Отель с возможностью получения вида на жительство в Германии.

   

Всего в 1,5 часах езды от Берлина, окруженный озерами , посреди идилической природы находится этот замок-люкс.
.
С любовью к деталям отреставрированный замок расположен на территории парка площадью 3,4 га . Замок включает в себя основное здание и пристойку. Общая плошадь замка 4 200 кв.м.
.
С большим вкусом оформленные комнаты, бассейн, сауна, массажные кабинеты, ресторан с изысканной кухней и экслюзивными винами, великолепная природа располагают к приятному времяпропождению и оздороровится отдыху.
.
Замок можно использовать как клинику красоты, эсклюзивный отель для проведения свадеб, элитный интернат.
.
Цена:
.
Большой дом:
5,3 млн. евро.

+ 3,57% риэлторская комиссия + налог + нотариальные услуги
.
Или:
.
Большой дом + маленький дом:
7 млн. евро

+ 3,57% риэлторская комиссия


Контaкт









Бавария deluxe
Экслюзивная Замок-вилла в Баварии

Экслюзивная виллa LUX
на берегу озера Тегернзее

Площадь участка: 17.600 кв.м
Жилая площадь: 900 кв.м.

Цена: 30.000.000 €

+ 3,57% комиссионные включая ндс

Контaкт

Бавария deluxe
Экслюзивная Замок-вилла в Баварии

ВИП НЕДВИЖИМОСТЬ:
САМАЯ ШИКАРНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ В ГЕРМАНИИ
ДВОРЦОВАЯ ВИЛЛА В БАВАРИИ

Общая площадь участка: 59.000 кв.м
Полезная площадь: 2000 кв.м
Комнат: 32
Цена: 12.000.000 €

+ 3,57% комиссионные включая ндс


Контaкт






Дюссельдорф
Замок в 30 км от аэропорта Дюссельдорф

Роскошный замок с великолепной обстановкой

История

По преданию в декабре 1812 убегая из России здесь остановился с ночевкой Наполеон. Замок окруженный рвом с водой впервые документально упомянут в 1369. Замок полностью реставрирован и модернизирован в 1994 - 1997 гг., как и крепостной ров. Пристроены дома рядовой постройки. Но-новому разбит парк, посажены более 80.000 растений, цветов и кустарников.

Расположение

Замок расположен недалеко от Бонна в небольшом городке с поликлиникой, гимназией, супермаркетами и всем необходимым для проживания. Центр находится в 5 минутах на автомобиле, вокзал - в 2 минутах. Неподалеку - частный аэропорт, и совсем рядом площадка для игры в гольф. Ближайший аэропорт - в 30 км от Дюссельдорфа. Неподалеку - автобаны A40 и A57.

Территория

Крепость обладает 3,6 га прилегающей территории. Владелец восстановил старый ров и небольшое озеро. Пространство защищено массивным забором и живыми изгородями. 3 великолепных кованных ворот дистанционно управляемы.

Здание

Кроме замка площадью 650 кв. м с террасой 260 кв. м здесь вдоль подъезда к замку находятся еще 2 охотничьих домика. Эти строения соответственно располагают 1. 000 кв. м жилой площади и используются для сдачи внаем. Имеются 2 гаража по 5 парковочных мест каждый.
Имеется разрешение на небольшое строительство (например, кафе или ресторана). Все единицы найма сданы внаем и приносят ежегодную прибыль примерно 162.000 в год.
Земельный участок в хорошем состоянии. Объект подходит как для частного проживания, так и для местопребывания фирмы, или комбинации и того и другого.

Цена: 12.000.000 евро

+ 3,57 % риэлторская комиссия

Контaкт







Замок вблизи
Мюнхенa

ена: 11,2 млн. евро

            + 3,57 % комиссия        

Контaкт  

Замок-Вилла в Берлинe

     
Общая площадь: 3.818 кв.мУчасток с выходом на озеро : 6.456 кв.м

Гараж на  26 мест

Собственный причал для яхт и моторных лодок  на 41 место
Год постройки: 1873 
Цена: 11 000 000 евро 

+ 7,14% риэлторская комиссия 
Контaкт

Замок в Баварии  

Цена: 9 млн. евро

          + 3,57 % комиссия        

Контaкт 

Замок между
Ганновером и Дортмундом

Общая площадь:

2050 кв.м + 2400 кв.м + 400 кв.м

Участок: 510.000 кв.м   ! !

Год постройки 1863

Цена: 7,5 млн.евро

+ 3 % гонорар маклера вкл. НДС


Контaкт

Замок-отель в Бонне
Недалеко от аэропорта Дюссельдорф

   

Ухоженный земельный участок, мощенный внутренний дворик с фонтаном. Отдельный въезд. Весь участок обнесен стеной. Общая площадь: 19000 кв.м.
Замок площадью 3000 кв.м.
Флигель в английском стиле - 1000 кв.м.

Расположение:
Пригород Бонна. До центра города всего 3 км. До аэропорта - 17 км

Характеристика:
Замок относится к историческому наследию Германии. Здесь сохранилось богатое внутреннее убранство. Ансамбль замка составляют 2 флигеля, восточная и западная башни, дом привратника с рыцарским залом. В Английском флигеле расположены кафе, ресторан, гостиница. В помещениях замка проходят официальные встречи, свадебные мероприятия, аукционы. Помещения замка модернизированы, проведена система газового отопления и водоснабжения.

Площадь замка: 30000 кв.м
Ангийский флигель
1000 кв.м.
Участок: 19000 кв.м.

Цена: 5.900.000 евро

 +  5,95 % риэлторская комиссия 

Контaкт

   

Замок неподалеку от Берлина

Богатый традициями замок, удачное расположение
- всего в 30 минутах от центра Берлина


Замок расположен в непосредственной близи с городом, до центра всего 30 минут езды. Так же неподалеку расположена окружная дорога Берлина и легко добраться до аэропорта Тегель (примерно 30 минут езды).

Замок был основан в 17 веке. Во время Фридриха Великого этот охотничий замок был перестроен в великолепный барочный замок с прекрасным парком с множеством садовых скульптур. Замок, пруд с мельницей скоро стал популярным, здесь любили останавливаться князья, короли и даже Наполеон. В 19 веке Леню - придворный парковый архитектор оформил прилегающую территорию замка в соответствии со вкусами того времени. Король Фридрих IV даже собирался приобрести это поместье. В конце 19-го века обе части постройки были соединены башней в стиле барокко, так что возник шикарный замок, где гостили короли, император и знаменитости того времени. В 30-ые и 40-ые годы 20-го столетия в антуражах замка снимали фильмы. После II. Мировой Войны замок занимали вооруженные силы СССР, позднее он служил правительству ГДР для приема гостей. После объединения Германии в замке расположили гостиницу с 6 номерами люкс и 9 двухместными номерами, которые используются для проведения свадебных торжеств и киносъемок исторических фильмов. В настоящее время замок находится в запустении и к сожалению довольно ощутимо пострадал от вандализма.

Земельный участок

Территория замка охватывает примерно 28 га. Здесь расположены пруд, озеро, здание для заседаний, два деревянных дома, соседнее здание, леса и луга. Есть возможность увеличить площадь. Можно проложить дорожки в обход здания для посторонних.

Здание

Здание имеет около 3000 кв.м. жилой и полезной площади. Есть возможность надстройки к старой мансарде для увеличения полезной площади. Можно пользоваться к тому же площадью соседних зданий в размере 4300 кв.м. Есть площади под застройку. Для пользования замком понадобятся вложения. В некоторых случаях необходимо согласование с общиной, всегда готовой помочь разумным планам.
Община предполагает строительство 4-5 звездного отеля, который можно приобрести в частную собственность.

Площадь замка: 30000 кв.м

Цена:
4.900.000 Евро

+ 5,95 % гонорар маклера вкл. НДС

Контaкт








Кёльн - Бонн:
замок-отель с площадкой для вертолета в 15 км от Кельна, 35 км до Бонна

Великолепный замок-отель, в прошлом принадлежавший правительству Германии.
15 км от Кёльна и 35 км от Бонна.
Представительный замок, впервые упомянутый в документах в 1041 году, модернизированный в 1722 и перестроенный в великолепную загородную резиденцию. С 1973 года замок сдавался внаем немецкому правительству, которое использовало его до конца 80ых годов как место отдыха высших правительственных чинов. В это время кроме прочих знаменитых гостей его посетили: королева Англии, Рейган и Брежнев.

Здание
Основное здание и пристройки вместе располагают примерно 4.500 кв. м. жилой площади. Список, документируемый министерством культуры и охраны памятников, включает в себя весь ценный инвентарь, который при покупке переходит новому владельцу.

Расположение
Замок прекрасно расположен в 15 км от Кёльна и примерно в 35 км от Бонна. Хорошо развитая инфраструктура, объекты культурного наследия и известные университетские клиники в обоих городах. Огромная площадка для игры в гольф. Аэропорт. На прилегающей к замку территории возможно приземление на вертолете.

Территория
Полностью защищенная территория площадью 27 га. Имеются 2 подъезда с большими воротами. Парк разбит знаменитыми садовыми архитекторами в 18 и 19 веках со старыми редкими деревьями и кустарниками редких сортов. Крепостные рвы обновлялись в 2005, сейчас в них много рыбы. Через управляемую систему каналов сюда постоянно поступает пресная вода.
Нынешний владелец с архитекторами добивается разрешения на строительство гостиничных строений на территории прилегающей к замку. Этот проект уже получил одобрение и поддержку важных региональных и политических чиновников.
В северо-восточной части на территории примерно 1,8 га возможна застройка и дальнейшая продажа небольших домов.
Подъезды и территория прилегающая к замку полностью освещены.
На основе договорных соглашений арендатор в любое время может расторгнуть аренду. Инвентарь замка по желанию покупателя может быть передан в его владение.

Общая площадь участка: 300.000 m² включая парк
Полезная площадь замка: 48.000 m² полезная площадь всех зданий

Количество комнат: 40+

Цена: 4.800.000 евро
+ 6 % комиссионные

Контaкт      






Германия Замок с парком в Баварии

Замок с парком расположенный на земле Бавария является культурным памятником. Он был впервые упомянут в хронике в 1376 году. Лишь после всеобщей перестройки в период 1746 по 1749 год замок стал резиденцией. До 1972 замок и угодья пренадлежали семье основателей княжеской линии.

С 1990 по 1993 год "Новый замок с парком" был основательно модернизирован и реконструирован. Объем инвестиций составил около 9 миллионов! "Новый Замок с парком" находится на репрезентативном участке общей площадью примерно 23.100 м? в историческом парке, который можно из за своего размера территории различно использовать. Около 1.485 м? полезной жилой площади замка разделены на 32 комнаты, 12 ванных / туалетмых комнат и 3 кухни / столовых. Кроме этого есть дополнительно 200 м? побочной площади. Замок находится в технически безупречном состоянии. Инвестиции: прибл. 9.000.000 евро Страховочная сумма по недвижимости: 15.402.000 евро В здании "Новой замок с парком" находятся примерно 100 штук высококачественных и дорогих антиквариатов прошлых времен, которые состовляют вместе с существующим инвентарём ценность на 815.000 евро!

Контaкт 

Замок-отель неподалеку от Берлина

Замок с парком, прудом и плодовым садом находится неподалеку от Берлина.
Первое упоминание о замке встречается в 1269 году. За период 1724 - 1800 гг. замок принял свой нынешний вид.

Расположение

Замок удачно расположен севернее Берлина. До центра столицы всего 40 минут на автомобиле. Ближайший вокзал находится в 7 км. До аэропорта Берлин-Тегель 30 минут на автомобиле.
Замок расположен в тихом, спокойном месте. Только во время богослужений имеется право доступа к капелле замка, принадлежащей евангелической общине.
В соседнем населенном пункте расположен еще один замок, в котором федеральное правительство принимает важных государственных деятелей.

Земельный участок

Земельный участок с замком, парком и прудом - это примерно 8 га площади, к которому можно присоединить окружающий его стеной плодовый сад общей площадью 5.000 кв. м.
Большая часть сада была восстановлена при поддержке учреждения по охране исторических памятников.

Здание

Под боковым флигелем и частью основного здания проходит подвал. Первый этаж - 669,62 кв. м., вестибюль - 79,80 м и верхний этаж - 556,92 кв. м. жилой и полезной площади.
Была проведена значительная модернизация (например: замена крыши).
В здании деревянный паркет, 6 каминов. Особенно примечательны вестибюль и зал с настенной живописью, выходящий окнами в сад.
Замок неоднократно посещал и описывал в своих произведениях поэт Фонтейн.
Замок широко известен в Германии, чему способствовали проводимые здесь многочисленные частные и культурные мероприятия.
По желанию покупателя может быть приобретено так же соседнее здание.
Площадь: 1.300 кв.м

Цена:
4.000.000 Евро
+ 5,95 % гонорар маклера вкл. НДС

Контaкт

Замок неподалеку от  Ганновера

Комнат: 120

Площадь (м2): 5200

Цена: 3,5 млн. евро

       + 3,57 % гонорар маклера вкл. НДС          

Контaкт







Замок
в  Мюнхенe

Цена: 4,2 млн.евро

+ 3,57 % гонорар маклера вкл. НДС


Контaкт







Замок в Баварии  


Общая площадь:
Участок:

Цена: 3,5 млн.евро

+ 3,57 % гонорар маклера вкл. НДС


Контaкт


 


Замок
Мюнхен 

 

Общая площадь: 680 кв.м
Участок: 7900 кв.м

Цена: 3,5 млн.евро

+ 4 % гонорар маклера вкл. НДС

Контaкт







Замок недалеко от Геттингена

Замок величественно возвышается над
окружающей местностью

















  




Со смотровой площадки замка открывается чудесный панорамный вид. Архитектура замка и его живописное окружение создают ощущение средневековой романтики.

Стекляные витражи, богатое убранство замка дополняет это ощущение.

Из фойе, украшенного витражами и Вы попадаете в просторный двухуровневый зал (100 кв.м) с камином , старинной мебелью ручной работы. Стеклянные витражи на потолке пропускают свет в это просторное помещение.

На верхних этажах находятся квартиры с эркерами и балконами с которых открывается великолепный вид.

На территории замка собственыый пруд и колодец.

Замок состоит из основного здания и флигеля


Жилая площадь. 3.000 кв.м.
Участок. 14 га

Цена 2.800.000 евро

+ 5,95% риэлторская комиссия

 

Использование: отель и летняя резиденция

Продажная цена: 1.500.000 EUR

Контaкт

   

Отель-замок с 39-ю комнатами неподалеку от островов Уседом и Рюген.
37 двуместных номеров и 2 одноместных. На первом этаже помимо вестибюля находятся ресторан и комната с камином, или бар. Дальше, как продолжение ресторана, следуют зал для заседаний. Кухня оснащена всем необходимым оборудованием. Между отелем и озером раскинулся небольшой парк.

Природная зона с множеством велосипедных, пешеходных троп, дорожек для верховой езды. Неподалеку морской берег Балтийского моря, площадка для игры в гольф и аэродром в Уседоме.

Изначально замок был построен приблизительно в 1840 году. Он расположился на примерно 7,5 га площади, посреди идиллического парка со старыми деревьями и озером. С открытием ставшего сразу известным гостиничного ресторана в 1994 году, замок был основательно модернизирован и до 2004 использовался как отель-замок. Последнее обновление было проведено за последние два года. Среди прочего полностью модернизированы: бетонные покрытия, паркетные полы в комнатах и залах, а также электропроводка. Установлено новое центральное отопление с очисткой горячей воды, а также обновлены стояки. Заменена большая часть окон на двойные рамы с изоляцией. Замок 1600 кв.м. полезной/жилой площади имеет три этажа и подвал. Из 39-ти гостиничных номеров (одноместных, двуместных, и комнат для инвалидов с колясками) 12 находятся на первом этаже замка. Здесь же наряду с красивым фойе находятся 80 кв. м. исторический зал, рабочий кабинет с садом, террасы с камином и видом на сад, а также просторная кухня со специальными помещениями и комнатой для персонала. К остальным номерам на верхних этажах ведет роскошная лестница. Во всех номерах предусмотрены ванные комнаты, в некоторых ковровые покрытия. С задней стороны здания есть черный ход через террасы и лестницу, ведущую к саду. В саду замка кроме всего прочего находится небольшой в прошлом гостевой домик. Оттуда начинается тропинка к озеру площадью примерно 9 га.

Оборудование:
Новая отопительная установка, ванны, просторная кухня (без промывной линии),
2 холодильных отсека, различные складские помещения.

Отопление: газ. Кондиционер, зимний сад, сигнализация, вид на озеро,
количество этажей: 3.

Расположение:
На удалении всего 2 часов от Берлина (A20) и совсем рядом с островом Уседом, замок расположен посереди великолепного природного пейзажа в Мекленбурге Передней Померании. Здесь вы можете полностью насладиться спокойствием и сказочным ландшафтом озер и лесов, берега моря. Известные курортные города Анклам и Херингсдорф находятся в нескольких минутах езды на автомобиле.

Комнат: 39
Жилая площадь: 1 600 кв.м
Площадь земельного участка: 75 000 am
Балконы / террасы: 2

Продажная цена: 1.275.000 евро

+ 6,25 % риэлторская комиссия

> наверх