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Plantation Crossing Shopping Mall

Property Description:
Plantation' s prime location is in the center of South Florida and Broward County. Nestled between three major interstates (1-95, I-75, I-595), several State arterial roadways intersect the City' s major business districts with traffic volumes ranging from 40,000 to 63,000 vehicles per day. Plantation provides access to all of South Florida' s major attractions and is only 10 minutes from Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, Port Everglades and Broward County' s Foreign Trade Zone. An added advantage to the City' s location is that it is only 15 minutes west of the beaches and airport and is directly east of Sawgrass Mills, a 2.7 million square foot regional and international shopping destination in Sunrise, Florida that draws over 25 million visitors annually and is only 15 minutes from the Atlantic Ocean and major transportation hubs. Plantation Crossing is currently 100 percent occupied and comprised of both National and Local chain stores.

Type: Shopping Center - Power Center

GLA: 70.416 SF

Occupancy: 100 %

Year Built: 1998

Cap Rate: 6,68 %

Price: 17.000.000 $

Polosportanlage mit allen Betriebseinrichtungen zu verkaufen
Ausstattung und Versorgung
Ausstattung: Luxusobjekt, Kommerziell nutzbar, Klimaanlage

Hauptstallung mit Clubhaus

Objektbeschreibung:

Herrliche Polo-Club Sportanlage mit Polo-Practice-Feld, 3 Stallungen mit 46 Pferdeboxen, Hauptstallung mit integrierten Club-Haus, Player’s Lounge, BBQ, sowie grosszügige Vorratsräume, klimatiiserte Sattelkammern, Verwalterbüro u.v.m. Ausserdem stehen mehrere Dressur-Arenen, eine Spring-Arena sowie private Reitwege in der Gesamtanlage zur Verfügung. Reichlich Parkplätze, Trailer-Parkplätze sowie eine grössere Lagerhalle für Maschinen, Fuhrpark und Futtermittel. Eine äusserst gepflegte Anlage auf höchstem Niveau.

Lage - Umgebung:

Nur etwa 12 Kilometer von den Sandstränden des Atlantiks entfernt befindet sich diese aussergewöhnliche Polo-Sportanlage am Rande von ... Beach. Durch die Nähe zum Florida Turnpike ist das Objekt sehr verkehrsgünstig zwischen Palm Beach und Orlando gelegen. Mehrere Regionalflughäfen sowie Internationale Airports in kurzer Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, etc. direkt vor Ort. An die Sportanlage grenzt eine exklusive Wohngemeinde mit 46 Grundstücken, die einen herrlichen Blick auf Haupt-Polo-Feld haben. Ein Grundstück, direkt an die Sportanlage angrenzend ist reserviert und kann zusätzlich für eine Wohnbebauung erworben werden. Es stehen aber auch sehr gute Mietobjekte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Ausstattung:

Die Anlage besteht aus 3 Stallungen mit insgesamt 46 Boxen. Jede Stallung bietet eine eigene klimatisierte Sattelkammer sowie Vorratsräume für die täglichen Futtermittel. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner steht ebenfalls zur Verfügung. Für den Betreiber/Verwalter ist ein Büro mit Nebenräumen vorhanden. Die Stallungen sind sehr gepflegt und haben edle Holzabtrennungen der Firma Loddon. Die Boxen sind jeweils 4x4 m gross. Alle Gebäude sind konventionell erbaut und haben optisch reizvolle, silberne Metalldächer von exklusiver Qualität. Die Zaunanlagen für die Koppeln und die Abtrennung der Arenen sind aus weissem, robustem Kunststoff und unterstreichen die exklusive Atmosphäre der Clubanlage.

Kaufbedingungen:

Die Sportanlage wird mit Grundstück (ca. 14 ha), den darauf befindlichen Gebäuden, sowie den Betriebseinrichtungen, Kundenstamm etc. verkauft.
Die Anlage zeichnet sich durch eine sehr hohe Auslastungsquote aus (im Oktober bis Mai/Juni 100%, in den Sommermonaten 50% bis 70%). Weitere Einnahmen resultieren aus Nutzung und Vermietung der Arenen bzw. des Polo-Practice-Feldes sowie aus Einnahmen von Veranstaltungen. Der Verkaufspreis liegt deutlich unter aktuellem Wertgutachten. Wertgutachten, Umweltschutzgutachten sowie betriebswirtschaftliche Daten können dem ernsthaften Interessenten nach Kapitalnachweis zur Verfügung gestellt werden.

Baujahr: 2000 Jahr der letzen Renovierung: 2006 Strom: StromanschlussWasser:WasseranschlussAbwasser:Kanalisation


Gesamtwohn-/Nutzfläche:2.000 m²
Grundstücksfläche:140.000 m²

Kaufpreis: 1.925.000 EUR

  Контaкт