Недвижимость в Нидерландах

АMCTEРДАM

ПРОДАЖА ОТЕЛЕЙ / ГОСТИНИЦ В АMCTEРДАME

Отель в Амстердамe

95 Mio €

+ 3,57 % маклерская комиссия

Контaкт

Отель в Амстердамe

64 rooms: 14,5 Mio €

+ 3,57 % маклерская комиссия

Контaкт

35 rooms: 7,5 Mio Euro

+ 3,57 % маклерская комиссия

Контaкт 

Недвижимость в Нидерландах является популярной не только среди местного населения, но и среди иностранцев. Данную недвижимость можно рассматривать как возможность для выгодных инвестиций, ведь цены на неё неуклонно растут. Если вы хотите осесть в Нидерландах, то без собственного жилья вам не обойтись, ведь оно дает право на получение вида на жительство. Прожив здесь пять лет, можно будет и гражданство получить. Нидерланды являются страной со стабильной экономикой, где открытие собственного бизнеса является выгодным делом. Чтобы подобрать необходимую недвижимость в Нидерландах проще всего обратиться в риелторские конторы, стоимость услуг которых составляет 2% от стоимости найденной недвижимости. Еще 6% от стоимости недвижимости придется уплатить в качестве налога, а нотариусы берут 1-1,5 %. Таким образом, выбирая недвижимость в Нидерландах, можно сразу добавлять к стоимости 10% от суммы. Есть и другие ежегодные платежи, которые уже зависят от конкретной недвижимости.

Многим нравятся Нидерланды за их свободолюбие и либерализм. Здесь не ограничивают свободу человека, и дают возможность заниматься любимым делом. Покупая недвижимость в Нидерландах, вы получаете возможность находиться в этой стране по 90 дней за полугодие в течение года. Собственная недвижимость значительно упростит процедуру получения шенгенской визы. В Нидерландах обучаются люди из разных стран, ведь здешние университеты являются признанными во всем мире. Получить такую возможность и воспользоваться ею будет значительно проще при наличии собственной недвижимости. Ведь в таком случае будет место для жилья, и не будет необходимости арендовать квартиру. По истечению срока обучения такую недвижимость можно будет продать и прилично заработать на разнице.

В Нидерландах популярно владение собственным домом. Хотя пик популярности таких домов уже прошел, они по-прежнему возводятся, и их продолжают покупать. Сама страна уже становится перенаселенной и жилого места становится меньше. По этой причине в Нидерландах всё чаще возводят высотные дома, а не частные таунхаусы. Густонаселенность страны влияет и на превышение спросом предложения, что в свою очередь приводит к увеличению стоимости недвижимости. Однако не только жилая недвижимость в Нидерландах интересует инвесторов. За несколько последних лет увеличилось количество новых компаний, созданных инвесторами в Нидерландах. Причин для этого достаточно, взять хотя бы лояльную систему налогообложения. Также позитивным является тот факт, что деятельность иностранных инвесторов практически никак не регулируется.

Покупая недвижимость в Нидерландах, следует учитывать, что дополнительные расходы, связанные с данной операцией составляют 8-10% от стоимости покупки. При нехватке денежных средств можно получить кредит на приобретение недвижимости в Нидерландах, но банки будут вас тщательно проверять. Чтобы получить ипотеку в Нидерландах нужно соответствовать некоторым требованиям. У вас должна быть стабильная работа, вид на жительство, но что самое сложно, вы должны проживать здесь пять лет. Но не стоит воспринимать все эти требования слишком категорично. Например, вам могут пойти на уступки, согласившись вам выдать кредит, если вы проживаете в стране лишь год. Вообще, покупая недвижимость в Нидерландах, вы можете столкнуться с массой ипотечных продуктов. Но для любого кредита вам потребуется экспертная оценка относительно стоимости недвижимости, ведь иначе кредита вам не видать.