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Контaкт
Каринтия - Оссияхэрзее
Дом с видом на озеро Оссияхэрзее
Год постройки: 2002/2003
Площадь: 300 кв.м
Участок: 1.305 кв.м
Обогреваемые полы
Гараж
Цена: 1.590.000 евро
+ 3 % комиссия + налог + нотариальные расходы
Контaкт
Каринтия - Оссияхэрзее
Дом с видом на озеро Оссияхэрзее
Luxuriöse Seeliegenschaft am Ossiacher See: озеро Оссияхэрзее
Участок: 2564 кв.м
Площадь: 250 кв.м
+ 10 % дополнительные расходы
Lage: In wunderbar sonniger Lage, direkt am See finden Sie dieses
Juwel. Die repräsentative Liegenschaft zeichnet sich vor allem
durch ein hohes Mass an Privatsphäre aus. Die nächste größere
Stadt, Villach, erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten.
Wohnfläche: ca. 250 m²
Raumaufteilung: EG: Vorraum, Esszimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Blick
auf den See, 2 Schlafzimmer, Bad mit Sauna, WC, große,
sonnige Terrasse mit privatem Seeblick
UG: 2 Schlafzimmer (eines mit Terrasse), Bibliothek, Bad, WC,
zusätzlicher Ausgang Richtung See
Ausstattung: Einbauküche, große Garage, Parkplatz, Garten/Terrasse,
elektrisches Tor, Nebengebäude, eigener Badesteg,
Heizung: Ölzentralheizung (12.000 Liter-Tank)
Baujahr: 1957, in den 90er Jahren aufwendigst renoviert
Grundfläche: 2.564 m²
Uferlänge: ca. 60 m
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: auf Anfrage
+ 3 % комиссия + налог + нотариальные расходы
Каринтия - Feldkirchen
Villa zwischen Wörthersee und Ossiachersee
Площадь: 360 кв.м
Ванных: 4
WC: 5
Год постройки: 1997
Участок: 5000 кв.м
Цена: 995.000 евро
+ 3 % комиссия + налог + нотариальные расходы
Контaкт
Дом ( 3 Minuten Fahrzeit nach Villach)
Wohnungen: 3
1: 138 кв.м
2: 142 кв.м
Год постройки: 1994
Участок: 1162 кв.м
Цена: 750.000 евро
+ 3 % комиссия + налог + нотариальные расходы
Контaкт
Каринтия - Оссияхэрзее
Appartement in guter Ski-Lage und nahe Ossiacher See
Площадь: 277 кв.м
Участок: 934 кв.м
Цена: 525.000 евро
+ 3 % комиссия + налог + нотариальные расходы
Appartementhaus
Lage: Das Appartementhaus befindet sich in
unmittelbarer Nähe der Liftstationen und direkt neben der
Piste in ca. 1600 m Seehöhe.
Grundfläche: ca. 934 m², teilweise bewaldet
Nutzfläche: ca. 277 m²
´
Aufteilung: Das Appartementhaus verfügt über 4 Wohneinheiten, wovon
3 voll möbliert sind. Jedes Appartement mit Bad/WC und
kleinem Kochbereich, sowie sonnigen, nach Süden
ausgerichteten Balkonen bzw. Terrasse. E-Heizung und
vorhandener Kanalanschluss
Appartement 1: ca. 66 m² ( Diele, Bad/WC, Kochnische,
Wohnzimmer, Schlafzimmer), ca. 14 m² Loggia
Appartement 2: ca. 66 m² ( Diele, Bad/WC, Kochnische,
Wohnzimmer, Schlafzimmer), ca. 14 m² Loggia
Appartement 3: ca. 77 m² ( Diele, WC, Bad, Arbeitsraum,
Kochnische, Wohn– Esszimmer, 2 Schlafzimmer) ca. 14 m²
Loggia
Appartement 4: ca. 68 m² ( Diele, Bad, WC, Kochnische,
großzügiges Wohn– Esszimmer, 2 Schlafzimmer), ca. 26 m²
Terrasse
Baujahr: 1980 in Massivbauweise errichtet
Kaufpreis: € 525.000,--
Каринтия - Оссияхэрзее
Luxuriöse Seeliegenschaft am Ossiacher See: озеро Оссияхэрзее
Juwel. Die repräsentative Liegenschaft zeichnet sich vor allem
durch ein hohes Mass an Privatsphäre aus. Die nächste größere
Stadt, Villach, erreichen Sie mit dem Auto in knapp 10 Minuten.
Wohnfläche: ca. 250 m²
Raumaufteilung: EG: Vorraum, Esszimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Blick
auf den See, 2 Schlafzimmer, Bad mit Sauna, WC, große,
sonnige Terrasse mit privatem Seeblick
UG: 2 Schlafzimmer (eines mit Terrasse), Bibliothek, Bad, WC,
zusätzlicher Ausgang Richtung See
Ausstattung: Einbauküche, große Garage, Parkplatz, Garten/Terrasse,
elektrisches Tor, Nebengebäude, eigener Badesteg,
Heizung: Ölzentralheizung (12.000 Liter-Tank)
Baujahr: 1957, in den 90er Jahren aufwendigst renoviert
Grundfläche: 2.564 m²
Uferlänge: ca. 60 m
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.
Участок: 2564 кв.м
Площадь: 250 кв.м
Цена: 2.500.000 евро
+ 3 % комиссия + налог + нотариальные расходы
Контaкт
Appartements in guter Ski-Lage
Lage: am Naßfeld/Sonnleitn, im größten Schigebiet Kärntens mit
schneesicherer Märchenkulisse und tollen Abfahrten. Viele gemütliche
Hütten laden zum Verweilen ein und verwöhnen Sie kulinarisch. Die
Appartements liegen direkt an der Piste. Die Anreise erfolgt von
Tröpolach bei Hermagor aus über die Naßfeldstraße.
Wohnfläche:
Appartement „Jasmin“, Top 11: ca. 24 m²
Appartement „Regina“, Top 20: ca. 27 m²
Raumaufteilung: Diele, Bad mit WC, Kochnische, Wohn-Schlafraum
Ausstattung: Voll möbliert, mit Kellerabteil und einen Kfz-Freiplatz, zu Top 11 gehört
eine Loggia mit ca. 5,5 m²
Mieteinnahmen: Die Appartements werden übers Jahr zeitweise vermietet und stehen in
den freien Wochen dem Eigentümer zur Verfügung.
Mieteinnahme f. Appartement Regina im Jahr 2007 ca. netto € 5 210,--
Während der vergangenen Saison war das Appartement Regina
insgesamt 14 Wochen vermietet und waren bereits bei Saisonschluss für
7 Wochen Reservierungen vorhanden.
Die Auslastung der gesamten Anlage „ Carinthia“ ist sehr gut, die
Vermietung wird von einer Firma erfolgreich betrieben.
Betriebskosten: Top 20 ca. € 49,80,-- zzgl. ca. € 30,-- Strom
Top 11 ca. € 52,96,-- zzgl. Ca. € 12,-- Strom
Heizung: Stromheizung
Baujahr: 1999
Kaufpreis: je Appartement € 110.000,--
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.