Недвижимость в Германии

На нашем сайте представлена не вся
" недвижимость в Гамбурге "

Спрашивайте!

Гамбург

Экслюзивная вилла:
Маленький Эрмитаж в Гамбурге                          VIP

 

С видом на озеро Альстер в самом элитном месте в Гамбурге расположена эта вилла.
Войдя в эту виллу, Вы оказываетеь в маленьком дворце. Мраморные и гранитные полы, камин, колонны покрытые сусальныьным золотом, старинные гобелены, скульптуры, мебель, хрустальные люстры создает ощущение торжествености
В просторных залах и комнатах есть, распределенных на четыре этажа, достаточно места для хозяев, гостей и обслуживающего персонала.
Современный лифт поднимает Вас прямо до Ваших комнат, от одного этажа на другой.
Из окон открывается великоленпный вид на озеро Альстер и на Гамбург.
Сидя на балконе или у окна Вы можете любоваться яхтами и проходящими мимо прогулочными корабликами. Улица, на которой расположена вилла в переводе с немецкого называется «красивый вид».
В вашем соседстве богатые городские виллы , красивые старинные особняки, посольства, элитные рестораны.

Площадь: 593 кв. м

Участок: 1.000 кв. м

Цена: 6.900.000 €

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург

Экслюзивная вилла в престижном
районе Гамбурга у озера Альстер

  

  

 

    

    
  
 

  


В одном из самых элитных центральных районов Гамбурга, в 300 метрах от озера Альстер с живописным парком и причалом для яхт находится эта вилла.

По соседству-виллы знаменитостей шоу бизнеса Германии, издателей крупных немецких журналов, посольские особняки.
Идеальное сочетание цивилизации и идилличекой природы.

В трехэтажной вилле с высокими потолками, дубовым паркетом, камином и сауной 15 комнат. На каждом этаже кухня, ванная, туалет. Каждый этаж можно использовать как отдельную квартиру.

С балкона цокольного этажа по ступенькам можно спуститься в зеленый закрытый дворик.

Из комнтат нижнего этажа есть выход на терассу и во двор.
На крыше дома – огромная терасса с видом на озеро Альстер.


Площадь: 535 кв.м
Участок:   520 кв.м

Комнат: 15

Дубовый паркет
Камин
Сауна
Экер
Балкон
Год постройки: 1900

Сделан капитальный ремонт.

Цена: 3.450.000 евро

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург

вилла Hochkamp

 

 

На первом этаже находятся пять обширных частично соединяемых друг с другом
жилых помещений с необыкновенно красивой отделкой деревом и лепниной,
 с высокими потолками и орнаментами, а также большим, старым камином. Кухня с кладовой, гостевой туалет и ванная находятся также на первом этаже. От одного из
жилых помещений есть доступ к террасе с колоннами и саду. В первом верхнем этаже имеются 4 спальни, а также новая, прекрасно оборудованная кухня, 2 шикарных ванны и холл. На мансардном этаже располагаются еще 4 спальни, а также кухня и 2 ванны.
На достроенном, расположенной выше второй мансарде находится еще одно обширное жилое помещение. Дом чудесно реконструирован. Несмотря на величину дом излучает исключительно уютную, семейную атмосферу. В соседнем здании достаточно места для парковки 3 автомашин. По всему периметру дома проходит подвал. Речь идет о действительно уникальной недвижимости и одном из самых прекрасных домов в пригородах Гамбурга и Эльбы!

Земельный участок: примерно 3.910 м ²

Гаражи: 3

Жилая площадь: примерно 660 м ²

Комнаты: 14 (9 спален)

Ванные комнаты: 5

Цена: 3 750 000  EUR

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург

Bилла в стиле модерн в престижном районе Гамбурга

             ! продано !

 

Трехэтажная вилла находится в элитном районе Гамбурга Харверстехуде.

Это район старинных особняков и вилл, окруженный парками и зелеными скверами. Всего несколько минут пешком и вы попадаете на озеро Альстер, где Вы можете любоваться яхтами, посидеть в кафе прямо у воды или в парке со цветущими магнолиями.

Харверстехуде- это экслюзивный район с отлично развитой инфраструктурой. Бутики , кафе, рестораны, специализированые элитные магазины, супермаркеты, косметические салоны,находятся в непосредственной близости. Рядом школа, университет, 5минут езды до вокзала, 20 минут езды до аэропорта.

Идеальное сочетание природы и высокого качества городской жизни.

Площадь: 600 кв. м
Участок: 1.000 кв. м
Комнаты: 15

Цена: 2.800.000 €

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург
Дом недалеко от Эльбы

 

Год постройки  1952 (ремонт 1989/2002)

Площадь  482 кв.м
Комнат  14

Grundstück: 2.564 кв.м

Месторасположение :
Дом расположен в престижном раойне Гамбурга недалеко от Эльбы.
Элегантные виллы с большими земельными участками расположены в
непосредственной близости.

Дом находится в тихом и спокойном месте. »Живой забор» и цветущие
кустарники обрамляют обширный участок с басейном.

На первом этаже расположены 3 ванных комнаты и 4 спальни
На последнем этаже –  3х-комнатная квартира с ванной и  пантри

Стоимость

2.300.000 евро

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург

Современная вилла с оригинальным дизайном.
Вилла находится в 30 минутах езды от Гамбурга в элитном раойне Аренсбурга.




Первый этаж: 201 кв.м
Верхний этаж: 89 кв.м
Помещение, где находится 99 кв.м, бассейн 9х3
В полуподвальном помещении гостевая квартира с отдельным входом.
В гостевой квартире отдельная ванная комнатаи кухня. Полуподвальный этаж вместе с гостевой квартирой и подсобными помещениями – 70 кв.м
Участок 4589 кв.м
Гараж и крытая стоянка на 3 машины
На участке собсвенный пруд
Сауна
Бассейн
Камин
На первом этаже в правом тракте виллы находятся кухня и столовая , на верхнем -две отдельных комнаты и две ванных.
В среднем тракте - трехуровневаая гостиная
В левом тракте - рабочий кабинет, наверху большая спальня с гардеробной и ванная из дорогостоящего кафеля. Шкафы в гостиной иготовлены по дизанерскому проекту.

Продажная цена: € : 1.550.000

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург

Гамбург – Нинштедтен

вилла Тойфельсбрюк

   

  

Описание объекта:
Недавно построенный, прекрасно оснащенный дом в Гамбурге, в районе Нинштедтен.
Дом расположен в тихом спокойном месте в 3-х минутах от Тойфельсбрюке. Расположение, великолепная крыша-терраса и залитые солнечным светом комнаты располагают к отдыху.

Обстановка:
Просторная кухня со встроенной мебелью с высококачественным электронным оборудованием марки «Gaggenau».
В гостиной, столовой и кухне – высококачественный паркет из бамбука.
Окна до пола с выходами на солнечную, расположенную с южной стороны террасу и в огромный сад.

1. этаж:
Открытый камин в просторной, современно оформленной гостиной. Сказочный вид на Эльбу. Хозяйственные помещения.

2. этаж:
Жилые помещения.

Напротив лестничной клетки – 2 комнаты окнами на юго-запад.

Большая спальня с прихожей 17 кв.м. Здесь расположен вход в гардеробную с шикарно отделанными и функциональными шкафами для белья.
В конце прихожей – спальня с окнами на северо-восток, душевой с 2 умывальниками, отдельным туалетом и верхним светом.

Расположение:
Объект расположен в центре небольшого жилого района неподалеку от Тойфельсбрюке. Дом стоит на большом земельном участке среди лиственных деревьев.

До центра города легко добраться на местных автобусных линиях, или автомашине (менее 20 минут). Неподалеку расположены торговые центры и престижные школы.
Рядом Ботанический сад, парк, берег Эльбы.

Изначально дом был задуман для 3-х квартирантов с 3 отдельными мансардами. Расположение: юго-восток, северо-восток и юго-запад.

Предлагаемый объект состоит из бывшей юго-восточной части дома.
К ней пристроили еще 3-ий и 4-ый, последний, этаж.
Два нижних этажа и подвал северо-восточной части не относятся к продаваемому объекту.

Комнат: 7
Жилая площадь: 210 кв. м.
Тип объекта: дом для одной семьи
Площадь земельного участка: 756 кв. м
Полезная площадь: 70,00 кв.
Спальня: 4
Ванная комната: 3
Состояние объекта: новостройка
Год постройки: 2000

Продажная цена: 930 000,00 EUR

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург - Нинштедтен

очаровательный двухквартирный дом
Продается половина дома в отличном состоянии

    

 
   

Прекрасное, высококачественное жилье в спокойном районе Гамбурга с 650 кв. м земельного участка. Дом был построен в 1960, в 2000 году полностью модернизирован. Среди прочего заменены и проложены по-новому все линии электроснабжения, водоснабжения, отопительные трубы.

Квартира прекрасно отремонтирована и обставлена: имеется встроенная высококачественная кухня SIEMATIC. Прихожая и кухня облицованы керамической плиткой терракотового цвета. Предусмотрено панельное отопление в полу.
Просторная светлая гостиная. Широкие окна, терраса.
Прекрасная транспортная связь. До центра города менее 20 минут на машине, или городской электричке. Множество магазинов.
Неподалеку расположена зона отдыха.

Дом с подвалом. Гараж на 2 парковочных места.

Земельный участок:
Земельный участок наследственной аренды. Договор наследственной аренды действителен до 2058; ежегодная плата за аренду составляет 1. 900 евро. Существует возможность приобретения всего дома и получения договора наследственной аренды.

Мы предлагаем Вам купить сразу земельный участок с домом!
В настоящее время в пригородах Гамбурга на берегу Эльбы наследственная аренда составляет от 220 EUR за квадратный метр.
Указанная общая цена включает в себя продажную цену за половину двухквартирного жилого дома (521 120).

Комнат: 6
Площадь: 160 m²
Участок: 654 m²
Ванны: 2
Год постройки : 1960
Garage/Stellplatz

Продажная цена: € : 665.000

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург - Осдорф                            ! продано !

Необычное бунгало рядом с Ботаническим садом

 

   

   

Небольшой загородный дом в хорошем состоянии. Прекрасное расположение рядом с Ботаническим садом. Большая светлая гостиная смежная со столовой. В гостиной камин. Из гостиной через широкие двери можно попасть во внутренний двор с навесом, обставленный с большой любовью.

Обстановка:
Облицованные плиткой кухня, ванные, туалеты. Предусмотрены встроенные шкафы.
Нынешние владельцы уделяли большое внимание безопасности. Выходящие на улицу окна снабжены решетками. Центральное водоснабжение. В непосредственной близости к дому находится крытый гараж. Другие парковочные места находятся на ближайших улицах.

Расположение:
Спокойное, тихое место, располагающее к отдыху. Неподалеку Ботанический сад, Бланкенезе, берег Эльбы, любимые места отдыха горожан. Поселение типа бунгало с плоской крышей по американским образцам 1969 года. Прекрасная инфраструктура, транспортная связь, магазины, торговые центры, школы.

Прочее:
288 кв.м. земельный участок - в наследственной аренде. Текущий договор наследственной аренды ограничен сроком до 31.12.2066. Арендная плата составляет 124,67 евро в месяц. По желанию земельный участок может быть приобретен в собственность.

Тип жилья: дом для одной семьи (свободный)
Площадь
земельного участка: 288 кв. м.
Полезная площадь: 60 кв. м.
Количество этажей: 1
Спальни: 2
Ванная комната: 1
Состояние объекта: хорошее
Год постройки: 1969
Вид отопления: центральное отопление
Комнат: 4
Жилая площадь: 115 кв. м.

Покупная цена: 285 000,00 EUR

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург - Boostedt

   

  

Wohnfl. m² 248
Grdst. m² 1.459

Zimmer 11
Garagen 3
Stellplätze 2

Покупная цена:  235.000 EUR

+ 6,25% риэлторская комиссия

квартиры - Апартаменты

Гамбург - HafenCity
Квартиры / Апартаменты

"YOO" Design by Philippe Starck

 филипп старк 

3-ти комнатная квартира,      149 м ²:        990.000 €  
5-ти комнатная квартира,      187 м ²:     1.395.000 €
4-ти комнатная квартира,      150 м ²:     1.150.000 €

TOWNHOUSE:
3-ти комнатная квартира,       179 м ²       980.000 €

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург – гавань центр города

Современная квартира в новом дизайнерском доме
с шикарным видом. Прекрасное расположение.

Дом постройки 2007 году, удачное расположение, непосредственно на берегу Эльбы. Из больших окон открывается неповторимый вид на знаменитый Гамбургский порт. Квартира прекрасно обставлена высококачественным оборудованием со стильным дизайном от Филиппа Штарка. Во всех комнатах темный паркет ценных пород деревьев. Исключительный шанс на приобретение удачного жилья. Дом был спроектирован известным архитектором Карстеном Лоренцен, создавшим новое направление в оформлении фасадов домов на набережной           

Год постройки: 2007
Жилая площадь: 60 кв. м
Комнат: 2
Ванная комната: 1
Этаж: 6

Продажная цена: 300. 000 EUR

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург 

Продажная цена: 1.869.000 EUR

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург

Продажная цена: 1.525.000 EUR

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург - Winterhude

Гамбург „LUX“: 5-комнатная квартира в Гамбурге, 230 qm

  

   

  

Продажная цена: 1.290. 000 EUR

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург - Pöseldorf
Квартиры в многоквартирном доме с лифтом, подземным
гаражом и балконами в доме стиля старой постройки

 

Расположение:
Район Пёсельдорф с его старыми деревьями и великолепные виллами на больших земельных участках, домах в стиле модерн и периода грюндерства по своему прекрасному расположению относится к самым престижным районам Гамбурга. Близость Альстера создает здесь настоящий оазис спокойствия, располагает к длительным прогулкам. Эксклюзивные бутики, различные магазины расположены на соседней улице Мильхшрассе и Миттельвек, а на Турмвек каждую неделю проходит базар. Также неподалеку находятся различные бистро и рестораны.

Объект:
Изысканная квартира в новом доме на 3 этаже, жилой площадью примерно в 192 м ² из 3-4 комнат. Спокойное, тихое место, год постройки – 2006, в здании лифт, стильная лестничная клетка и современный подземный гараж. Две юго-западные комнаты примерно 90 м ² жилой площади, камин, возможность открытого плана встроенной кухни. У жилой комнаты слева балкон. Внутренняя лестница ведет к 2 спальным комнатам. Здесь также имеется балкон и ванная комната. Есть возможность оборудования гардероба. Предусмотрен отдельный туалет для гостей. С балконов открывается дивный вид на Альстер. Собственник сознательно не закончил отделочные работы, чтобы новый владелец относительно штукатурки, ванн и настилов определился по собственному вкусу. Места в подземном гараже в продажную цену не внесены. На продажу предлагается подвальный этаж примерно 76 м ² жилой площади (400000 €).

Характеристики объекта:
Вид постройки: новостройка
Жилая площадь: примерно 192 м ²
Комнат: от 3 до 4
Ванны: 2
Прочее: лифт, гараж, высокие потолки, камин

Продажная цена: € 1 350 000,-
Въезд: по соглашению

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург 

Продажная цена: € 1 350 000,-

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург - Harvestehude

Представительная квартира в старом
доме, удачное расположение

  ! продано !

Расположение:
Харвестехуде – престижный район Гамбурга вблизи Альстера. Старинные ухоженные дома, многочисленные ресторанчики и кафе, торговая улица «Эппендорфер Баум» с разнообразными магазинами, рынок Изе и ухоженные, просторные парки Внешнего Альстера и близлежащих скверов создают неповторимую атмосферу района.

Квартира:
Построенное в 1900 5-ти этажное здание благодаря регулярно проводимой санации обращает на себя внимание привлекательным внешним видом. К находящейся на 3 верхнем этаже квартире ведет лифт с элементами декора и представительная лестничная клетка. Элегантная прихожая предает квартире особый роскошный стиль. Жилая площадь примерно 226 м ² включает в себя 6 комнат и зимний сад с видом на Изебек-канал. Классические жилые помещения с высокими потолками располагают очень хорошо сохранившимися стилевыми элементами: лепнина, Гамбургские плинтуса, оригинальные раздвижные двери и паркет «в елочку». Балкон на юго-запад. Светлая, просторная, современно оборудованная кухня-столовая. Квартира располагает зимним задом, спальными комнатами и огромной отделанной мрамором и кафелем с мозаикой ванной комнатой. Предусмотрены большие подсобные помещения. К тому же имеются 2 подвальных помещения.

Данные по квартире:
Год постройки здания: 1900
Жилая площадь: примерно 226 м ²
Комнат: 6 + зимний сад
Ванные комнаты: 2 + 1 гостевой туалет
Отопление: система централизованного теплоснабжения
Продажа: по соглашению
Затраты на жилье: ежемесячно около € 570,-

Продажная цена: € 1 250 000,-

Процентная ставка маклера: 6,25% включая НДС

Контaкт

Гамбург - Winterhude
5,5-ти комнатная квартира в с лифтом

 

 

 

   

Продажная цена: € 1 400 000,-

Процентная ставка маклера: 6,25% включая НДС

Контaкт

Гамбург - Harvestehude

6-ти комнатная квартира в престижном
районе с видом на канал

 

  

Год постройки: 1907

Ремонт: 2000
Площадь: 252 m²
Комнат: 6
Ванных: 2
Обогреваемые полы
Сауна
Этаж: 4

Цена € 1.150.000

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург - Harvestehude

Трехкомнатная квартира с видом на озеро Альстер
в эклюзивном районе Гамбурга

 

Харвештехуде – одно из самых прекрасных по расположению мест проживания в Гамбурге. Построенное дорогостоящим методом строительства здание окружено великолепными модернизированными патрицианскими домами. Объект расположен в непосредственной близи от Альстера и «Англо-немецкого» клуба. В нескольких минутах ходьбы различные магазины, рестораны, врачебные практики, школы и многое другое.
За ним большой плавательный бассейн с сауной.
Подсобные, комфортные хозяйственные помещения. Квартира защищена современной охранной сигнализацией. К объекту относится место парковки в подземном гараже и подвальное помещение. Возможно приобретение рядом расположенных апартаментов площадью в 41 м ² и местом в гараже.

Характеристики квартир:

Площадь: 174 кв.м
Комнат: 3
Этаж: 2
Этажей в доме: 4
бассейн в доме

Продажная цена: € 1.400.000,-

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург

6-комнатная квартира с видом
на Эльбу в престижном раойне                         ! продано !

    

Вилла на 2 семьи. Из гостной открвывается вид на Эльбу, с проходящими
по ней кораблями, и на гамбургский порт. В квартире 3 года назад был
сделан ремонт. В гостной – паркет, в спальне – обогреваемые полы.
Есть еще одна спальня для гостей с отдельным душем и туалетом.
Подвальное помещение переоборудовано в уютный винный погребок.

Год постройки : 1900

Площадь: 200 кв.м
Комнат: 6
Этаж: 2

Цена: € 790.000

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург

6-комнатная квартира

 

   

Год постройки : 1900

Площадь: 181 кв.м
Комнат: 6
Этаж: 2

Цена: € 725.000

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург

Двухуровневая квартира на на одной из
престижных улиц вдоль берега реки Ельбы.

Площадь: 173 кв.м
Комнат: 5
Ванных: 2
Кухня : 30 кв.м
Год постройки: 2001

Двухуровневая:
3этаж + мансардный
Место в гараже:
20.000 евро

Цена за квартиру:
700.000 евро

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург

Гамбург - Отмаршен: великолепная квартира,
сказочная вилла вблизи Эльбы!

 

  

   

Расположение
Квартира лежит в центре Отмаршена!
До магазинов всего несколько минут на автомобиле. Неподалеку станция пригородной железной дороги, магазины товаров первой необходимости, школы и прочие учреждения.
Дом находится в непосредственной близости от Эльбы и туристской тропы.

Обстановка
Просторная прихожая. Вся квартира застлана паркетом из желтой американской сосны. Просторная светлая кухня с окнами от пола, встроенным оборудованием.
Рядом с кухней расположена большая жилая комната со смежной комнатой с камином. Комнаты разделены раздвижными дверьми. С южной стороны расположен балкон с прекрасным видом в сад.
Спальня с великолепно оборудованной ванной комнатой с выходом на балкон. Предусмотрен чулан и гостевой туалет.

Описание объекта
Построенная в 1906 году во времена "Грюндерства" белоснежная вилла располагает 2.769 кв. м. земельным участком и расположена в непосредственной близости от Эльбы. Вилла производит впечатление не только архитектурным стилем, но и оформлением парка со старинными деревьями.
В подвале расположены просторные хозяйственные помещения.

Жилая площадь: 128,00 м2
Полезная площадь: 400 м2
Комнат: 3
Спальня: 1
Ванная: 1
Балкон / терраса площадью 11,00 м2
Балкон / терраса: 2

Год постройки: 1906
Состояние: проведена модернизация
Вид отопления: центральное

Продажная цена: 695. 000 EUR

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург
Эксклюзивный пентхаус вблизи реки Альстер

 

Этот эксклюзивный пентхаус находится в зеленой паркоковой зоне вблизи реки Альстер. Район Альстердорф пользуется у гамбуржцев большой популярностью
из-за близости воде и обилия зелени, также спокойного месторасположения и с хорошим транспортным сообщением к центру города.

Пентхаус расположен на втором этаже 8ми- квартирного дома с хорошо продуманной планировкой. Дом построен в 1976 году, в 2006 году был сделан ремонт с использованием высококачественных материалов. Вход отделан плиткой из розового мрамора, в гостиной мраморный камин, подоконники из красного дерева.

Из гостиной есть выход на окруженную зеленью террасу (29 кв.м).
Белая кухня оснащена полностью оборудованием фирмы «Siemens«.
Есть место для машины в подземном гараже.

Площадь: 110 m²
Комнат: 3
Цена: 430.000 евро

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург - Uhlenhorst / Mundsburg

 

 

Площадь: 174 m²
Комнат: 5
Цена: 390.000 евро

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург

Penthouse 

Penthouse-Wohnung mit eigenem Aufzug und Dachterrasse

Площадь: 115 m²
Комнат: 3

Цена: 330.700 евро

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург - Winterhude

Penthouse

  

Характеристика:
Окончание строительства: Sommer 2009
Жилые площади: 220 м ²
Комнат: 5

Garage/Stellplatz

Продажные цены: € 860.000, -

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Ausstattungsmerkmale sind z.B. Echtholzparkett in Schiffsbodenoptik in den Wohnzimmern und Fluren oder auch Design-Sanitärobjekte, z.B. Villeroy & Boch oder Keramag sowie eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über einen Abstellraum im Keller oder in der Wohnung. Zu der Wohnung kann ein PKW-Stellplatz für EUR 19.000,-- erworben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie in unmittelbarer Nähe am Winterhuder Marktplatz oder in der Alsterdorfer Straße. Als Naherholungsmöglichkeiten bieten sich der nahe gelegene Stadtpark, der Alsterwanderweg sowie die Außenalster an.

Контaкт

Гамбург - ! NEW !

люкс-Дизайнерская квартира с превосходным панорамным видом на Эльбу и на Гамбург

 

   

Дизйанерская студия-люкс (52 кв.) расположена в двух минутах ходьбы от Эльбы в престижном раойоне.
Квартира оснащена дизнайнеской мебелью и оборудованием известных дизанйеров Например кровать от дизанера Joop , сантехника в ванной от французского дизайнера Филиппа Старка.
Дорогостоящая электорника.
В доме есть сауна и бассейн,стиральная комната со стиральными машинами и сушилкой, отдельное помещение для сушки белья.
Подземный гараж.
Цена полностью меблированной квартиры с догоростояшим обородудованием и

местом в гараже: 296.000 евро

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург - Bahrenfeld

Penthouse

 

 

Жилые площади: 136 м ²
Комнат: 3,5
Продажные цены: € 285.000, -

Garage/Stellplatz: € 15.000, -

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Гамбург - Winterhude

Характеристика:
Окончание строительства: Sommer 2009
Жилые площади: 89 м ²
Комнат: 4
Продажные цены: € 298.000, -

Жилые площади: 72 м ²
Комнат: 2
Продажные цены: € 247.000, -

Garage/Stellplatz: € 19.000, -

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

 

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Ausstattungsmerkmale sind z.B. Echtholzparkett in Schiffsbodenoptik in den Wohnzimmern und Fluren oder auch Design-Sanitärobjekte, z.B. Villeroy & Boch oder Keramag sowie eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über einen Abstellraum im Keller oder in der Wohnung. Zu der Wohnung kann ein PKW-Stellplatz für EUR 19.000,-- erworben werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie in unmittelbarer Nähe am Winterhuder Marktplatz oder in der Alsterdorfer Straße. Als Naherholungsmöglichkeiten bieten sich der nahe gelegene Stadtpark, der Alsterwanderweg sowie die Außenalster an.

Контaкт

Гамбург-Winterhude

квартира  

51 m²
Комнат: 2

Цена: 105.000 евро

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург-Hoheluft-Ost

квартира 

38 m²
Комнат: 1

Цена: 99.900 евро

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург-Barmbek-Nord

квартира  

50 m²
Комнат: 2

Цена: 89.000 евро

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург-Wandsbek 

квартира  

 

   

63 m²
Комнат: 2

Цена: 89.000 евро

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург-Bilstedt

квартира  

 

60 m²
Комнат: 2

Цена: 75.000 евро

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург-Horn 

квартира            inkl. 50 % Bankfinanzierung

 

  

 


79 m²
Комнат: 3

Цена: 113.000 евро

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург-Horn 
1 комнатная квартира





Площадь (м2): 34
Цена: 39 900 €

+ 6,25% риэлторская комиссия + 4,5% налог на продажу + нотариальные услуги

Контaкт

Гамбург - Pöseldorf

Гамбург:

перспективный регион для
инвестиций в недвижимость

! Гамбург считается одним из самых перспективных
регионов для приобретения недвижимости в Европе
– после Москвы и Стамбула.

Вип-недвижимость в Гамбурге радикально подорожала в 2007 году. Это – результат последнего исследования. Затем на 20 % поднялись цены за элитное расположение в таких районах как Харвестехуде, Ротербаум, Бланкенезе, Нинштеттен.

Причина роста цен – высокий спрос, в частности, на экслюзивные квартиры.
Хотя цены недвижимости в районах «попроще» несколько уступали, спрос заставляет их повышаться. В Гамбурге пустуют лишь немного квартир по причине повышения цен за последние годы на 2-3 %. По опросу компании аудита и консалтинга «PricewaterhouseCoopers» Гамбург является одним из 3-х самых перспективных мест для приобретения недвижимости в Европе – после Москвы и Стамбула. Хотя цены недвижимости еще относительно благоприятны в федеральном сравнении – но квартплата без коммунальных услуг в «хорошем месте» соответствуют уже более 11 евро за квадратный метр, достигнув уровня Мюнхена. Разумеется, в ганзейском городе и так непрерывно поднимаются цены на недвижимость, он имеет самый большой потенциал повышения цен из всех немецких метрополий.

Пример престижный район Бланкенезе: на западе города цены земельных участков за квадратный метр повысились примерно на 14 %, домов – на 10 %. И цены продолжают повышаться: на склонах Эльбы ожидается повышение цен на недвижимость более 5 %.
Также район Эппендорф положительно развивается как место вложения инвестиций. Вторичное жилье здесь стоит в среднем 2400 евро за квадратный метр, большие квартиры в лучшем расположении на 1000 евро больше.

Состоятельным покупателям, кроме того, всегда интересна недвижимость с видом на озеро Альстер и квартирами в портовом центре города: виллы у Альстера в 2007 подорожали на четверть, как пишет газета «Фокус», опросившая более 800 маклеров в Германии для анализа рынка. Цены на вторичное жилье в Харвестехуде, Ротербауме, Винтерхуде или Уленхорсте – в среднем 3000 евро за квадратный метр.

С 3000 до 8000 евро стоит сегодня 1 кв.м в портовом центре города – в зависимости от вида на Эльбу. Вместе с тем цены в первом ряду у Эльбы выросли в течение прошедших 2 лет от 20 до 30 %.

Виллы , особняки, дома, квартиры в элитных районах Гамбурга, таких как озеро Альстер и районы Эльбы пользуются популярностью не только у Гамбуржцев.
Высокое качество жизни в Гамбурге и сравнительно низкие цены на недвижимость привлекают состоятельных людей из соседних Европейских стран.
Прежде всего у новых гамбуржцев, очарованных новым жильем, это называется попасть «в точку».

Среди новых гамбуржцев в элитных кварталах все чаще можно встретить и россиян.
Российские инвесторы вкладывают деньги также в доходные дома в Гамбурге и коммерческую недвижимость.

LIFESTYLE PROPERTY, марта 2008.

Гамбург

Особой гордостью жителей Гамбурга является озеро, расположенное в самом центре города. От него буквально рукой подать до оперного театра, музея изобразительных искусств, ратуши и биржи.

Гамбуржцы убеждены в том, что их город - один из самых красивых на свете.
Правда ли это - пусть судят гости. В Гамбурге Вас всегда ждет теплый прием.

Гамбург и Россия

Торговые отношения между Гамбургом и Россией восходят еще ко временам Ганзейского союза. Сегодня Гамбург - один из важнейших опорных пунктов российской внешней торговли.

В 19 веке порт Гамбурга был воротами в новый мир для миллионов эмигрантов. Отсюда, в частности, отправились в плавание через океан около миллиона жителей бывшей Российской империи (не включая Польшу).

Гамбург - второй по количеству населения город Германии (1,7 миллиона человек). Полное название города - Свободный и Ганзейский город Гамбург. Однако, это не просто город: Гамбург одновременно является и одной из 16 федеральных земель ФРГ. Таким образом, Гамбург является и городом и государством.

В экономическом и культурном отношении наш город представляет собой столицу всей Северной Германии. В самом Гамбурге и многочисленных близлежащих городах проживает 3,5 миллиона человек. Для них Гамбург является привлекательным торговым и культурным центром.

Город занимает территорию 755 квадратных километров, что в семь раз превышает площадь Парижа, и в два с половиной раза больше площади Лондона. Благодаря такой сравнительно невысокой плотности населения город может обеспечить своим обитателям комфорт и высокое качество жизни.

На одного жителя Гамбурга приходится в среднем 30 квадратных метров жилой площади. По этому показателю он опережает все крупные города планеты. Парки, скверы, зоны отдыха занимают 14% всей территории города.

В Гамбурге насчитывается 2302 моста. Это больше, чем в Венеции и Амстердаме вместе взятых. В городе расположено более 90 консульств иностранных государств. Среди других городов мира только Нью-Йорк может похвастаться большим их количеством.

Как крупный центр международной торговли, Гамбург издавна был городом, открытым всему миру. Это обстоятельство, безусловно, отложило свой отпечаток на менталитет его жителей.

Приезжайте в Гамбург! Мы всегда рады гостям.

Культурная жизнь Гамбурга чрезвычайно многообразна и представлена большим количеством театров, музеев и других заведений - начиная от музея изобразительных искусств и государственного оперного театра, и заканчивая музыкальным клубом на Репербане.

В Гамбурге имеется 31 театр, 6 музыкальных площадок, 10 кабаре, а также 50 государственных и частных музеев. Из 4000 ресторанов города 2400 предлагают блюда зарубежной кухни.

К услугам любителей пеших прогулок - живописные берега Эльбы и Альстера. Незабываемое впечатление оставляет прогулка на катере по акватории порта, во время которой можно наблюдать город с необычной точки зрения.

В самом сердце города лежит большое озеро Альстер. Совершив водную прогулку по Альстеру, Вы окажетесь в центре города, где сможете пройтись по магазинам или посидеть в уютном кафе под открытым небом. Воспользовавшись современным метро или автобусом, можно добраться до любой точки в Гамбурге - и притом очень недорого.

Окрестности Гамбурга очень живописны, и горожане любят проводить там свободное время. Большой популярностью пользуется район Альтес Ланд, жители которого издавна занимаются плодоводством, и в котором сохранилось множество красивых старых крестьянских домов. В эти места очень удобно добираться автобусом или на велосипеде. Потратив на дорогу примерно полчаса, можно добраться до городов Штаде или Люнебург и полюбоваться средневековой красотой старинных домов. После примерно часа езды в поезде или автомобиле Вы сможете оказаться в Любеке или на пляже Балтийского моря.

Добро пожаловать в Гамбург - город, открытый миру, где постоянно кипит жизнь

Гамбургское туристическое агентство (HHT) предлагает Вам уникальный набор услуг, которые сделают пребывание в нашем прекрасном портовом городе приятным и запоминающимся. Мы будем рады взять на себя все хлопоты по организации Вашей поездки в Гамбург - ночлег, входные билеты, экскурсии, дадим полезные советы и сделаем многое другое.

Гамбург является одним из крупнейших культурных центров Германии.

Мюзиклы, театры, концерты, музеи, кабаре, спортивные и музыкальные праздники, народные праздненства - в любое время года можно выбрать развлечение по вкусу. Мы позаботимся о том, чтобы Вы всегда были в курсе событий. Мы с удовольствием забронируем для Вас билеты, и Вы без проблем попадете туда, куда стремитесь.


КОРОЛЬ ЛЕВ

Незабываемый музыкальный вечер! Диснеевский КОРОЛЬ ЛЕВ стал основой для превосходного мюзикла, идущего с успехом по всему миру, а теперь и в гамбургском порту. Советуем забронировать билет, ведь спрос очень велик!

Информация и бронирование
MAMMA MIA!
В Лондоне, Нью-Йорке и Лос-Анжелесе MAMMA MIA побила все рекорды. В ноябре в Гамбурге состоится премьера этого замечательного мюзикла, включающего в себя самые известные песни группы ABBA. Билеты можно заказать у нас.

Информация и бронирование

Гамбург - старый ганзейский портовый город

Гамбург - старый ганзейский портовый город. Романтика дальних морских дорог является одним из его главных украшений. Приглашаем Вас на водные прогулки по порту , Эльбе и Альстеру. Вдохните морской воздух!

Откройте для себя красоту нашего города, а мы - знатоки Гамбурга - поможем Вам! Мы с радостью покажем, что придает городу такую привлекательность. С полным перечнем наших услуг Вы можете ознакомитьсяна немецком английском языках с помощью навигационных элементов в правой и левой колонках.
Мы рады Вам помочь и приветствуем Вас на нашем сайте www.hamburg-tourismus.de!

Hamburg Welcome Center

Сервисный центр «Hamburg Welcome Center», открывшийся в начале апреля 2007 г., предлагает всем новым жителям Гамбурга, приехавшим сюда из других населенных пунктов Германии или зарубежья, обширный набор информационных услуг и консультаций по всем вопросам, связанным с успешным стартом на новом месте.

Квалифицированные иностранные работники, например, технические и научные кадры, руководящий персонал, эксперты, ученые, предприниматели и их семьи, могут получить в «Hamburg Welcome Center» не только информационную помощь по общим вопросам, но и воспользоваться специальным предложением гамбургских ведомств. В этом центре можно, в частности, подать заявление на получение вида на жительство (Aufenthaltserlaubnis) или разрешения на пребывание (Niederlassungserlaubnis). Граждане Европейского Союза могут оформить здесь свидетельство о праве на свободу передвижения (Freizügigkeitsbescheinigung). В комплекс услуг, предоставляемых «Hamburg Welcome Center», входят также постановка на учет по местожительству, выдача карточек исчисления налога на заработную плату (Lohnsteuerkarte), а также оформление других связанных с пропиской справок и засвидетельствований. Осуществление вышеуказанных услуг производится только по предварительной записи.

Предприятия, собирающиеся принять на работу иностранные кадры, также могут обратиться к сотрудникам «Hamburg Welcome Center» за компетентной консультацией, в особенности по вопросам правового положения иностранных граждан.

«Hamburg Welcome Center» располагается в центре города в здании Гамбургской Торговой Палаты (Alter Wall 11). Спектр услуг, контактные данные и часы работы сервисного центра можно также найти в Интернете по адресу: www.welcome-center.hamburg.de.

Кроме того, сам город предлагает всем тем, кто в будущем хотел бы работать, учиться, заниматься наукой и жить в Гамбурге, обратиться за предварительными сведениями к обширным информационным ресурсам, представленным на гамбургском Welcome-портале в Интернете по адресу: www.welcome.hamburg.de.

Гамбургский порт


Гамбургский порт является одним из важнейших опорных пунктов торговли со странами Северной и Восточной Европы.

По объему переработки контейнеров он занимает второе место в Европе и седьмое место в мире. Хотя порт удален от моря на 120 км, он может, тем не менее, принимать крупнейшие контейнеровозы.

Тот факт, что порт расположен в глубине континента, а также наличие превосходных железнодорожных, водных и автомобильных транспортных магистралей делает Гамбургский порт очень привлекательным. Одна лишь торговля со странами Балтийского моря обеспечивает порту 25% оборота.

Поскольку Гамбург является таким крупным транспортным и торговым центром, неудивительно, что в нем располагаются более 90 консульств иностранных государств. Множество зарубежных фирм (из них 460 - только из стран Азии) имеют в Гамбурге свои европейские представительства или отделения. В настоящее время реализуется проект HafenCity, в результате которого непосредственно на Эльбе будет создан суперсовременный торговый и промышленный район.

В Гамбурге расположено множество высокотехнологичных специализированных предприятий. Город является одним из ведущих центров в области медицинской техники и биотехнологии, а также одним из мировых центров авиастроения - здесь производится сборка широкофюзеляжных самолетов А 380.

К мировым лидерам в своих областях относятся такие гамбургские фирмы, как Отто, занимающаяся торговлей по каталогам с пересылкой товаров по почте, и Хелм АГ (производство химических продуктов). А кто не слышал о роялях Стейнвей, о косметических кремах Нивея или авторучках Монблан? Все эти замечательные изделия также производятся в Гамбурге. Газеты и журналы, выпущенные в Гамбурге, читают по всему миру и на всех языках.

 
Продаю квартиру в Гамбурге, продаю квартиру в германии - обо всех объектах на продажу Вы можете узнать по телефону. Квартира германия, квартира Гамбург, квартиры Гамбурге, квартиры в Гамбурге, дом германия, дом Гамбург, куплю квартиру в германии, куплю квартиру в Гамбурге, продажа квартир Гамбурге, продажа недвижимости Гамбург, купить квартиру в Гамбурге, купить квартиру Гамбурге, квартиры в германии, дом в германии, германия дома, стоимость германия, недвижимость Гамбург, жилье в германии, покупка недвижимости в германии.